A Fundação Getúlio Vargas (FGV), em parceria com a Bovespa, lançou na última sexta-feira o primeiro indicador de rentabilidade do setor imobiliário brasileiro.
O Índice Geral do Mercado Brasileiro - Comercial (IGMI-C) deve se tornar "uma referência de rentabilidade de imóveis comerciais – como escritórios, galpões e shoppings -, contribuindo também para que os investidores tenham maior transparência em relação à formação dos preços de compra, venda e locação", informou a FGV e a Bovespa em nota divulgada à imprensa.
O índice será trimestral, com a primeira divulgação prevista para abril, referente aos três primeiros meses de 2011. O indicador oferece três versões: o retorno da renda, que reflete a receita operacional vinda de aluguéis e condomínios, por exemplo; o retorno de capital, que indica a valorização do imóvel; e o retorno total, que considera em seu cálculo, além da receita do valor avaliado dos empreendimentos, investimentos em reformas e alienações.
O índice será trimestral, com a primeira divulgação prevista para abril, referente aos três primeiros meses de 2011. O indicador oferece três versões: o retorno da renda, que reflete a receita operacional vinda de aluguéis e condomínios, por exemplo; o retorno de capital, que indica a valorização do imóvel; e o retorno total, que considera em seu cálculo, além da receita do valor avaliado dos empreendimentos, investimentos em reformas e alienações.
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